상업용 부동산 분석 대기업 CoStar의 최신 데이터에 따르면, 4월 미국 저소득층의 여행 관련 지출이 현저히 줄어들었습니다. 이는 저축 감소, 신용카드 연체 위험 증가 및 인플레이션으로 인한 생활 압박 때문입니다.
고소득층이 여전히 여행을 유지하고 있는 반면, 저소득층 여행객들은 미국 내 숙박 예약을 줄였습니다. GDP 성장률 둔화와 절약형 소비자 수요 감소 추세를 반영하기 위해 CoStar는 연간 예측을 조정했습니다.
이번 주 월요일 뉴욕대학교에서 열린 국제 호텔 투자 회의에서 CoStar는 4월 미국 전체 호텔 객실 수요가 중급 및 저가 호텔 수요 감소로 0.5% 하락했다고 밝혔습니다.
STR 사장 아만다 하이트는 “생활비 상승이 중저소득 가정의 여행 능력에 영향을 미쳐 저가 호텔의 수요가 감소했다”고 말했습니다.
구체적으로, 4월 중급 및 저가 호텔 수요는 각각 약 2.7% 및 3.9% 감소했으며, 객실당 수익(중요한 업계 지표)도 각각 약 1.7% 및 3% 감소했습니다.
뉴욕 연방준비은행에 따르면, 올해 1분기 미국의 부채 수준이 1,840억 달러 증가하여 총 17.69조 달러에 달했습니다. 2019년 말과 비교해 총 차입 수준은 3.5조 달러 증가했습니다.
현재 시장 상황을 감안하여 CoStar는 2024년 호텔 업계에 대한 예측을 하향 조정했습니다. 회사는 올해 평균 일일 객실 요금이 2.1% 상승할 것으로 예상했으며, 이전 예측은 3.1%였습니다. 주목할 만한 점은 2023년 객실 요금이 이미 4.3% 상승했다는 것입니다.
객실당 수익은 2024년에 2% 증가할 것으로 예상되며, 이전 예측은 4.1%였습니다. 2023년에는 이 지표가 이미 5% 증가했습니다.
점유율은 올해 2023년 63%에서 62.8%로 약간 하락할 것으로 예상되며, 이는 이전 예측과 약간 차이가 있습니다. 공급 측면에서는 올해 0.8% 증가할 것으로 예상되며, 2023년 증가율은 0.3%였습니다.
