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오늘 시장 초점: 중국 1선 도시 부동산 구매 비용 재완화

오늘 시장 초점: 중국 1선 도시 부동산 구매 비용 재완화

TraderKnowsTraderKnows
2024-05-15
요약:중국 측면에서는 일선 부동산 시장의 주택 구입 비용이 다시 완화되고, 사회보장기금이 드물게 손실을 보았으며, 허가익이 법률 위반 혐의로 이미 강제 조치를 받았습니다. 해외 시장 측면에서는, 미국 정부가 지난 6년 동안 가계 저축을 1.1조 달러 하향 조정했으며, 미국의 장기 대출 이자율이 2000년 이래 새로운 최고치로 치솟았고, 독일의 9월 CPI가 지난 2년 동안 최저 수준으로 급락했습니다.

시장 회고

마감

시장 초점

중국 시장

1. 일선 도시 부동산 구매 비용 또 완화

심천 위성TV는 심천시 주택건설국, 인민은행 심천시 지점, 금융감독관리총국 심천감독국으로부터 심천이 9월 29일부터 개인 주택 대출 금리 하한을 조정 최적화하여, 첫 주택 상업용 개인 주택 대출 금리 하한을 해당 기간 대출 시장 보고 금리(LPR)에서 10bp 낮추고, 두 번째 주택 상업용 개인 주택 대출 금리 하한을 해당 기간 대출 시장 보고 금리(LPR)에서 30bp 높이는 조치를 알렸다.

2. 사회보장기금, 드문 손실 발생

전국 사회보장기금이사회(이하 “사회보장기금회”)는《사회보장기금 연례 보고서(2022년)》(이하 "《보고서》")를 발표했다.《보고서》에 따르면, 2022년 말 전국 사회보장기금 자산 총액은 28,835.21억 위안, 투자 수익액은 -1,380.90억 위안, 투자 수익률은 -5.07%(비정기적 손익을 제외한 투자 수익률은 -4.53%)이다.

3. 홍콩거래소, 사우디 거래소를 인정 증권거래소 목록에 포함

홍콩거래 및 결제소유한회사(홍콩거래소)의 자회사인 홍콩연합거래소유한회사(연합거래소)는 28일 사우디 거래소를 인정 증권 거래소 목록에 포함시켰다고 발표했다. 앞으로 사우디 거래소 주요 시장에 상장된 회사는 홍콩에서의 이차 상장을 신청할 수 있다.

4. 헝다 그룹 이사회 회장 쉬자인 씨, 법을 위반한 혐의로 강제 조치 취해져

중국 헝다는 관련 부서의 통지를 받고 회사 이사 및 이사회 회장 쉬자인 씨가 법을 위반한 혐의로 인해 법적 강제 조치가 취해졌다고 밝혔다. 중국 헝다, 헝다 자동차, 헝다 부동산 등 세 헝다 계열사는 계속 주식 거래가 중지될 것이라고 발표했다. 주목할 만한 것은, 이 세 회사 모두 최근 재거래를 시작하지 않았다는 것이다.

해외 시장

1. 파월, 연준이 경제에 미치는 영향은 대중에 달려있다고 밝혀

미국 연방준비제도 이사회(Fed) 의장 제롬 파월은 최근 활동에서 교육의 중요성을 강조하며, 일반 대중의 이해가 연준이 경제에 미치는 영향의 핵심이라고 말했다. 교사들과 경제 교육자들과의 온라인 대화 이벤트에서 파월은 연준의 경제 영향력은 사람들이 우리가 말하는 것을 이해하고, 이것이 자신의 재정에 무엇을 의미하는지 이해할 때 발휘된다고 말했다.

2. 미국 공식 추정, 지난 6년 간 가계 저축 1.1조 달러 하향 조정

미국 공식 데이터 조정으로 인해 지난 6년 동안 미국 가정의 저축액이 한번에 1조 달러 이상 감소했다. 미국 상무부 경제분석국(BEA)은 올해 처음으로 같은 시기 GDP, 관련 산업, 전국 통계 데이터의 기준 업데이트를 발표했다. BEA의 수정된 데이터에 따르면, 2017년부터 2022년까지 미국 가계의 연간 저축액 및 가처분 소득 비율의 평균은 8.3%로, 이전 추정치인 9.4%보다 낮았다.

저축

3. 미국 장기 대출 금리, 2000년 이후 최고치로 급등

프레디 맥이 발표한 데이터에 따르면, 미국 30년 고정 모기지 대출 금리가 7.31%로 상승하여 2000년 이후 최고치를 기록했다. 주택 대출 금리의 지속적인 상승 및 경제 전망 등의 요소가 집값 상승과 함께 구매자들이 관망하는 상태를 유지하게 했다. 집 매매 계약 지수는 주택 매매의 선도 지표이다.

대출 금리

4. 독일 9월 CPI, 2년 만에 가장 낮은 수준으로 급락

독일 연방통계청이 발표한 데이터에 따르면, 독일 9월 CPI는 전년 대비 예비치가 8월의 6.1%에서 4.5%로 대폭 하락하여 예상을 초과하는 냉각을 보였으며, 전월 대비 예비치는 0.3%로 전값 및 예상치와 일치했다. 독일 9월 인플레이션은 러시아-우크라이나 충돌 이후 최저 수준으로 떨어졌으며, 고인플레이션 시대가 끝나가는 것을 예고하며 동시에 유럽중앙은행의 금리 인상 종료 예상을 더욱 굳히고 있다.

오늘의 주요 포인트

오늘, 투자자들은 영국 2분기 GDP, 독일 소매 판매 및 고용 보고서, 유로존 조화 CPI, 미국 PCE 물가 지수, 개인 소비 지출 및 미시간 대학 소비자 신뢰 지수 등 주요 데이터에 주목해야 한다. 또한, 투자자들은 유럽 중앙은행 총재의 연설 등 리스크 이벤트에도 주목해야 한다.

데이터

위험 경고 및 면책 조항

시장에는 위험이 있으므로 투자 시 신중해야 합니다. 본 문서는 개인 투자 조언으로 간주되지 않으며 개별 사용자의 투자 목표, 재정 상태 또는 요구 사항을 고려하지 않았습니다. 사용자는 본 문서의 의견, 견해 또는 결론이 자신의 특정 상황에 부합하는지 고려해야 합니다. 이에 따른 투자 결정은 책임이 사용자에게 있습니다.

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