美国抵押贷款利率上周录得11个月以来最大单周涨幅，攀升至去年10月以来的最高水平。根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，截至3月20日当周，30年期固定利率抵押贷款的合同利率上升13个基点至6.43%。这一波涨势主要受伊朗战争引发的通胀预期推动，导致对住房贷款定价至关重要的10年期美国国债收益率持续走高。
市场反应
自2月底中东冲突升级以来，抵押贷款利率在短短三周内已攀升34个基点。MBA数据显示，由于借贷成本激增，上周抵押贷款申请指数下跌10.5%至310.7，创下今年1月以来的最低点。其中，对利率最为敏感的再融通贷款申请大幅下降14.6%，购房贷款申请也录得5.4%的跌幅。市场避险情绪虽一度提振国债需求，但石油价格从每桶75美元飙升至100美元所带来的通胀威胁，显著压倒了避险买盘。
宏观背景
美联储的政策前景已发生深刻转变。MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎指出，油价持续走高的威胁使得国债收益率保持在高位。10年期美国国债收益率已从袭击开始前的3.96%攀升至周二的4.39%，创下去年7月以来的最高日终水平。在战争爆发前，市场曾广泛预期美联储今年至少会降息一次，但目前利率期货市场已基本排除了短期内放宽货币政策的可能性。
