美國抵押貸款利率上週錄得11個月以來最大單週漲幅，攀升至去年10月以來的最高水平。根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，截至3月20日當週，30年期固定利率抵押貸款的合同利率上升13個基點至6.43%。這一波漲勢主要受伊朗戰爭引發的通脹預期推動，導致對住房貸款定價至關重要的10年期美國國債收益率持續走高。
市場反應
自2月底中東衝突升級以來，抵押貸款利率在短短三週內已攀升34個基點。MBA數據顯示，由於借貸成本激增，上週抵押貸款申請指數下跌10.5%至310.7，創下今年1月以來的最低點。其中，對利率最爲敏感的再融通貸款申請大幅下降14.6%，購房貸款申請也錄得5.4%的跌幅。市場避險情緒雖一度提振國債需求，但石油價格從每桶75美元飆升至100美元所帶來的通脹威脅，顯著壓倒了避險買盤。
宏觀背景
美聯儲的政策前景已發生深刻轉變。MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎指出，油價持續走高的威脅使得國債收益率保持在高位。10年期美國國債收益率已從襲擊開始前的3.96%攀升至週二的4.39%，創下去年7月以來的最高日終水平。在戰爭爆發前，市場曾廣泛預期美聯儲今年至少會降息一次，但目前利率期貨市場已基本排除了短期內放寬貨幣政策的可能性。
