周二，纽约法官驳回了美国旅行房租租赁服务巨头爱彼迎（Airbnb），以及三名房东就纽约短期租赁规定提起的诉讼，该法官称这些监管短期租赁的规定完全合理。
在一份长达14页的裁决中，最高法院法官Arlene P. Bluth表示，必须遵守注册制度并不会给爱彼迎和房东带来过于繁重的义务，这样一个系统将有助于许多非法短租房源在Airbnb平台上市之前被识别。
爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，为用户提供多样的住宿信息。其社区平台在191个国家、65,000个城市为旅行者们提供数以百万计的入住选择，被时代周刊称为“住房中的Ebay”。
2016年，爱彼迎起诉纽约州禁止短期租赁广告，在市政府承诺不强制执行后，该公司放弃了诉讼请求。2020年，爱彼迎就其房源的月度报告要求对该市提起了诉讼。
爱彼迎表示，纽约的是当地社区不禁止短期租赁的情况下监管短期租赁市场，该法令违反了此前的和解协议。除了纽约州之外，新奥尔良也在短期租赁的相关问题上与该公司产生了巨大的分歧。
2022年，纽约州规定业主需要向市长办公室登记、披露住客信息，并承诺遵守分区、建筑和维护条例。爱彼迎称这些规定是极端和压迫性的，严重影响了该公司及纽约短期租赁市场的发展。不过，纽约市的一位官员为新规辩护时引用了数千起非法短期租赁事件，并指出2017年到2021年该市收到近1.2万起关于非法短租的投诉，2018年仅Airbnb就有4.3万起。
周二晚间，Airbnb的全球政策主管Theo Yedinsky表示，纽约市的规定“对旅游经济、成千上万的纽约人，以及其他行政区的小企业等依靠房屋共享和旅游业收入维持生计的人来说是一个严重的打击。纽约正在向数百万潜在游客发出一个明确的信息，即你们不受欢迎。
代表三名Airbnb房东起诉纽约市的律师Debbie Greenberger在一份声明中表示，她的客户对这一裁决感到失望，认为该市的规定针对的是普通纽约人，而不是非法酒店经营者。Greenberger呼吁市政府官员允许Airbnb的房东短期出租自己的房屋，以便能够负担得起这座越来越难以负担的城市的生活。
