美國二手房市場在11月份延續增長勢頭，簽約量達到2023年初以來的最高水平。根據全美房地產經紀人協會（NAR）發佈的數據，11月二手房簽約量環比增長2.2%，至79，爲2023年2月以來的最高點。這一增幅遠高於接受彭博調查的經濟學家預期的0.8%中值。
二手房簽約量是衡量房屋市場活躍程度的一個領先指標，因爲簽約後通常需要一到兩個月才能完成交易。這一數據與此前公佈的11月二手房銷售量的增長趨勢一致，表明儘管抵押貸款利率仍處高位，但購房需求正在回暖。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“消費者似乎已經修正了對抵押貸款利率的預期，正在利用庫存上升的機會。”他指出，買家已經不再等待或預期抵押貸款利率會大幅下降，而是選擇在當前市場條件下進行交易。
儘管美國抵押貸款利率持續上升，但市場數據顯示，消費者信心有所回升，購房者正在適應新的利率環境。據NAR分析，庫存增加爲潛在買家提供了更多選擇，成爲簽約量連續四個月上升的重要原因。
二手房市場的表現也表明，儘管整體經濟環境存在不確定性，但住房需求依然強勁。隨着2024年的到來，市場將密切關注未來幾個月抵押貸款利率的走勢以及對房市的進一步影響。
